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Parcela en venta en Marbella

Marbella - Malaga

595.000 € Ref: R4814671

1.317 m² Construido
4.390 m² Parcela

Parcela para Construcción en Elviria Sur, Marbella

Se vende parcela urbanizable de 4.392,27 m², situada en la prestigiosa zona de Elviria Sur, en el municipio de Marbella, cerca del campo de golf. La parcela se encuentra en el sector URP-Vb2 ELVIRIA SUR** según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y está clasificada como suelo residencial urbano exento (UE4).

Parámetros Urbanísticos:

Edificabilidad: 0,30 m² de techo edificable por cada m² de suelo.
Superficie máxima edificable: 1.317,68 m².
Altura máxima permitida: planta baja + 1 planta (hasta 7,5 m).
Ocupación máxima del suelo: 25%*de la superficie de la parcela.
Superficie mínima de parcela: 1.000 m².
Retraques: 3 m a los linderos públicos y privados, y 5 m a los linderos privados en la planta superior.

Uso Característico:

La parcela está destinada a uso residencial, con la posibilidad de construir 4 villas de lujo. El terreno ofrece excelentes condiciones para la inversión, con fácil acceso a las atracciones cercanas, como el campo de golf, y una ubicación privilegiada cerca de la infraestructura urbana de Marbella.

Es una excelente oportunidad de inversión para promotores que deseen desarrollar modernas y amplias villas en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.